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Vacaciones: se aceleran las reservas para ganarle al dólar y a la inflación

Con precios que se incrementaron hasta un 50% con respecto al verano pasado, se estima una ocupación récord en los principales centros turísticos de la Argentina.

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Buenos Aires — Tradicionalmente el fin de semana largo del 12 de octubre era el elegido por los futuros veraneantes para realizar un viaje fugaz a la costa argentina y reservar alojamiento para el próximo periodo estival. Pero la presión inflacionaria de los precios, que ya de por sí se incrementan en verano, generó una oleada de reservas entre fines de agosto y septiembre.

Es así, que sin contabilizar lo que suceda en estos días en la costa, los operadores turísticos aseguran que ya se concretaron la mitad de las operaciones que se habían realizado en el verano anterior, y la ocupación llegará a los valores más altos de los últimos años.

Este comportamiento responde a varios factores, pero a dos principalmente:

        • Inflación: Muchos turistas buscan congelar el precio de viviendas, carpas y otros servicios en alquiler, dado que los incrementos, ya alcanzan un 50% en la mayoría de las plazas tradicionales turísticas, y pueden aumentar aún más, acorde avanza la inflación.
        • Dólar: Por otro lado, en zonas como Pinamar, que contempla también los balnearios de Ostende, Valeria del Mar y Cariló, directamente se dolarizaron los valores de las propiedades en alquiler para no perder frente a la depreciación del peso.

Las inmobiliarias costeras aseguran que los aumentos de precios para la nueva temporada serán en promedio del 40%, aunque muchos propietarios quieren subir los precios en un 50%, dado el incremento de la demanda interna como consecuencia de la pandemia y de las dificultades o los temores que aún persisten para viajar al exterior; además de los altos valores de los tickets aéreos.

Desde Zonaprop indican que por estos días, entre lo más buscado se encuentran las casas para pasar la semana de las fiestas. Es así que una casa para seis personas para alquilar entre el 22 de diciembre y el 3 de enero tiene un precio promedio de entre US$2.300 y US$2.500.

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Cambio de divisa

Más allá de los incrementos, los costos son muy variables de acuerdo a la ciudad o zona elegida. En el caso de Pinamar y las ciudades que componen el partido, una casa de tres dormitorios oscila entre US$ 4.500 y US$6.000 mensuales, mientras que si se opta por un departamento con servicios y vista al mar el precio se eleva a US$11.800 al mes aproximadamente.

En tanto, en el Partido de la Costa, se puede conseguir un dos ambientes por $42.000 la quincena, es decir un 300% menos que en Pinamar, si se toma un mes de alquiler como referencia. En tanto, si lo que se desea es alquilar una casa, el valor se eleva por encima de los $200.000.

Otro fenómeno que se da con fuerza es el de “dueño directo”, es decir operaciones entre privados sin brokers o inmobiliarias de por medio. Esto lo que permite es negociar los precios a futuro por parte de los propietarios.

Otro gran protagonista del boom de alquileres son las plataformas de hospedaje como Booking o Airbnb, que agilizan y economizan en el costo de intermediación.

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Gasto anticipado

Sin dudas uno de los grandes motores del turismo interno, ya considerando todo el país, es el programa PreViaje que permite anticipar la compra de servicios turísticos y que se encuentra en su segunda edición.

Según destacan desde el Ministerio de Turismo y Deportes, desde su relanzamiento, hace poco más de 20 días, se registraron casi 900.000 turistas, lo que generó una facturación de más de $15.000 millones, la mitad canalizados hacia agencias de viaje, el 32% a alojamientos y el 14% a líneas aéreas.

El incentivo, que ofrece un 50% de reintegro de los gastos en paquetes turísticos para volver a gastar durante o después del viaje, está generando una enorme expectativa en todo el país.

Considerando que las cifras ya representan un 50% más que los ingresos registrados en los tres meses de duración del plan en 2020, los responsables de turismo de todas las provincias esperan una temporada de verano récord.

Las distintas ciudades de la Patagonia (Bariloche, Ushuaia y El Calafate, entre otras) son las más elegidas según los primeros reportes, pero además se observa una gran tendencia hacia destinos de naturaleza, como Puerto Iguazú.

El norte argentino también se lleva una parte importante de las preferencias, con atracciones como Salta, Tilcara y Cafayate, mientras que Mar del Plata, Villa Gesell y Pinamar son las opciones más requeridas en la Costa Atlántica.

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Lorena Guarino

Lorena Guarino

Periodista argentina, especializada en negocios y economía desde hace más de 15 años. Fue editora general de Forbes Argentina y anteriormente se desarrollo en diarios como La Nación, El Cronista Comercial y Buenos Aires Económico e Infobae entre otros.